-->
Сегодня Девятый арбитражный апелляционный суд рассмотрит иск «Моснефтепродукта», требующего от Росимущества заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 6,1 тыс кв. м в рамках приватизации государственного и муниципального имущества. Компания безуспешно пытается купить участок на протяжении года. Эксперты не исключают, что настойчивость «Моснефтепродукта» объясняется желанием увеличить свою капитализацию.
Как сообщает РБК daily, основной акционер «Моснефтепродукта», специализирующегося на транспортировке и продаже топлива, — Московская нефтегазовая компания (МНГК), «дочка» британской Sibir Energy. МНГК контролирует 38,01% уставного капитала компании, еще два крупных ее акционера хранят свои доли в 17,4%, 26,4% в Западно-Сибирском депозитарии и Депозитарно-клиринговой компании; Росбанку принадлежит 12,5% уставного капитала компании. По итогам 2006 года выручка «Моснефтепродукта» составила 1,5 млрд руб., чистый убыток — 11 млн руб. За первый квартал 2007 года убыток составил 6,4 млн руб., за второй — 7,1 млн руб.
Право приобрести небольшой участок в 6,1 тыс. кв. м на ул. Ферганская, 10, «Моснефтепродукт» получил 29 марта 2006 года в соответствии с распоряжением Российского фонда федерального имущества «О предоставлении в собственность находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность «Моснефтепродукта». Компания подала заявку на приватизацию находящегося в госсобственности земельного участка и получила разрешение. Однако 1 июня того же года вступил в силу федеральный закон, согласно которому РФФИ утратил правомочие на заключение договоров купли-продажи неразграниченных земельных участков.
В сентябре 2006 года «Моснефтепродукт» подал иск в суд, 3 июня 2007 года иск был удовлетворен. Суд постановил заключить договор о купле-продаже участка: при отсутствии замечаний и наличии необходимых документов для сделки ведомство должно заключить договор купли-продажи в течение 14 дней с момента подписания передаточного акта. Решение суда Росимущество обжаловало, жалобу ведомства сегодня рассмотрит Девятый апелляционный арбитражный суд.
Получить комментарий в «Моснефтепродукте» не удалось. Однако эксперты сомневаются в том, что участок нужен «Моснефтепродукту» только для хозяйственной деятельности. «Земля находится в черте города, строить новую нефтебазу компании вряд ли позволят из-за экологических соображений, для строительства новой АЗС земли слишком много», — рассуждает руководитель сектора «Региональные рынки» ИГ «Петромаркет» Анатолий Каретников. Аналитик ИК «Финам» Константин Рейли добавляет, что появление новой АЗС в этом районе невыгодно из-за высокой конкуренции.
Аналитик ФК «Открытие» Наталья Мильчакова не исключает, что участок увеличит капитализацию «Моснефтепродукта» как актива МНГК. «Участок убыточная «Моснефтепродукт» может поставить себе на баланс, повысив свою капитализацию», — поясняет она. По оценке ведущего специалиста департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Максима Жуликова, стоимость участка может достигать 1 млн долл. (25 млн руб.). Согласно ежеквартальному отчету «Моснефтепродукта», стоимость активов на балансе компании составляет 188 млн руб. В Sibir Energy опровергают мнение о возможной последующей перепродаже актива.
Нефтепродукты на eOil.ru
|